北京朝阳远洋一方小区底商防火卷帘门如何消防维保？
底商防火卷帘门消防检测
a)每季度检查防火卷帘金属表面是否有裂纹、压坑及明显的凹凸、锤痕、毛刺、空洞等缺陷，表
面防锈处理，涂层、镀层是否均匀，不得有斑驳、流淌现象；"  
b)加固各紧固件；
c)清洁、润滑卷门机；
d)清洁温控释放装置；
e)清洁箱体表面,并做除锈、防锈处理；
f)修补或更换缺少、失效的防火封堵材料；
g)紧固连接松动的端子；更换有锈蚀痕迹的螺钉、端子垫片。去除有锈蚀的导线端、搪锡后重新连接。卷帘门控制器及手动按钮盒内清洁除尘；
h)易熔片（温感器）应有10%且不少于10只备用件。
底商防火卷帘门消防维保
a)帘面清理，除锈、润滑、修补，保持平整清洁；
b)每季度检查防火卷帘无机纤维复合帘面是否有撕裂、缺角、挖补、破洞、倾斜、跳线、断线、经纬纱密度明显不匀及色差等缺陷。夹板应平直，夹持应牢固，基布的经向应是帘面的受力方向；    
c)每季度检查各零部件的组装拼接处是否有错位，焊接处是否牢固，外观是否平整；    
d)每季度检查紧固件是否牢固，不应有松动现象；    
e)每季度检查钢质防火卷帘帘板是否转动灵活、装配牢固，材料平直，修补孔洞及缝隙，润滑、清洁帘板表面；    
f)每季度检查导轨的滑动面是否光滑、平直，帘面在导轨内运行应平稳顺畅，不应有碰撞、冲击现象。检查单帘面卷帘的两根导轨是否相互平行，双帘面不同帘面的导轨是否相互平行。检查防火防烟卷帘导轨内设置的防烟装置与帘面是否均匀紧密贴合并满足贴合长度的要求；    
g)每季度检查座板与地面是否平行并接触应均匀，座板与帘板或帘面之间连接是否牢固，无机复合防火卷帘的座板是否保证帘面下降顺畅并应保障帘面具有适当垂悬度；    
h)每季度检查门楣安装是否牢固，门楣内防烟装置与卷帘帘板或帘面表面是否均匀紧密贴合，贴合长度和非贴合缝隙是否满足要求；    
i)每年检查卷门机安装是否牢固，手动拉链和手动速放装置的标识是否明显、在位、工作正常；    
j)每年检查箱体外观状况；    
k)每年检查温控释放装置的外观是否完好，安装位置是否符合设计要求；    
l)每年检查防火卷帘封堵是否完好、严密；    
"m)每年检查卷帘控制器及手动按钮盒的安装是否牢固可靠，控制器的金属件接地点标识是否明显，接地是否正常，连接地线的螺钉不应作其他紧固用；检查卷帘门控制器及手动按钮盒内的接线端子不应松动、锈蚀；
每年检查防火卷帘电气线路敷设安装情况、线路老化情况。"
底商一般餐饮店比较多， 底商一般都会安装消防卷帘门，阻止火势蔓延。